微醺的情人节夜晚，如果有一个男人跪地向你求婚，还跟你说了一长串精心准备浪漫死了的话，你是什么感觉？是不是会想，时间过得再慢一点吧，生活多累啊，多享受一下这几秒钟的眩晕。但是接下来，我要把你暂时拉回现实，告诉你一些婚姻里的真相，以及你和家人为两姓之好该做的法律准备。

你不能像18岁那样，可以因为感动跟一个人浪迹天涯，而能让你交出真心的，应该是对未来婚姻生活的笃定和信心，这需要你在步入婚姻之前就开始提前规划和准备。

第一，请安排好你的婚前房产。

房产的重要性你都知道，按照法律规定婚前财产属于个人财产。如果婚后丈夫建议卖掉你的小房子，一起购买一套大房子居住，这时就需要保持清醒了。婚前房产用于婚后买房，是否转化为夫妻共同财产要分两种情况：

小房子卖房款足以支付新房房款，建议新房房产证写自己的名字，这就还是你的个人财产。

如果部分购房资金是来自婚前房产，部分来自婚后共同财产的，建议你们双方提前约定清楚，按照出资数额和比例作为新房产分割的标准。没有约定、房产证又写了双方的名字，则视为你对另一半的赠与，如无相反证据，新房会被认定为双方的共同财产。

第二，父母支持的购房款，性质和归属要界定清楚。为了你婚后的幸福生活，你的父母可能倾其大半辈子积蓄为你出资购房，要保护好这片爱护之情，把它牢牢握在手心。

父母无论是出资全款还是帮忙凑首付款，或者帮助每月还贷，都要记住，若只想赠与子女个人，建议书面约定，三方协议或者公证均可。但像每月还贷这种，也可以在转账时备注“该笔款项单独赠与自己子女一人某某”。

如果父母仅仅是临时性的资金帮助，建议你和男方共同向父母出具借条。若是不好意思写借条，父母在转账时可以备注该笔款项是“借款给某某夫妻二人”。如果没有这些证据，则会被认定是父母对你们夫妻双方的赠与。

第三，哪些是彩礼，哪些是嫁妆，这些财产的所有权归属和可能发生的返还问题需要你弄明白。

嫁妆，是女方亲属的赠与。领结婚证之前是对女方的单独赠与，领证之后，如果没有明确表示是对某一方的赠与，则是对新婚夫妻双方的共同赠与，双方有特别约定的除外。

彩礼，是男方对女方及女方家属附条件的赠与。对于彩礼，法律规定根据习俗给付的彩礼是合法的，与“借婚姻索取财物”、“包办、买卖婚姻”等违法行为不同。双方如果未领证，或者双方感情破裂请求离婚，在未共同生活或婚前给付导致给付人生活困难的情况下，支持返还彩礼。

要注意，如果你的父母和亲属接受了男方的彩礼赠与，也可能成为返还彩礼诉讼的当事人。

第四，根据情况考虑是否需要签署婚前财产协议。

民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。双方也可以签署一份婚前财产协议，对婚前财产和婚后财产的归属作出安排。当然也不必急于在婚前签署，毕竟婚前财产厘清后谁也夺不走，婚内根据实际情况再约定也是可以的。

第五，拍婚纱照、订婚礼酒席、订蜜月旅行记得认真签署协议，把握好细节，别踩坑。

遇到那个人，嫁给他或者娶到她，是件多么幸运的事情，但也希望你会爱自己。不管是女生还是男生，上面的建议同样有用。还没被爱情冲昏头脑你，赶紧准备起来吧！